I compratori di casa giovani spesso entrano in un impegno ipotecario raschiando insieme tutto ciò che hanno da offrire un acconto decente e avendo calcolato ciò di cui hanno bisogno per essere in grado di permettersi i pagamenti mensili. Ciò che potrebbero non prendere in considerazione seriamente sono le bollette mensili e gli eventuali costi (inevitabili) di manutenzione della casa e della proprietà.
Tali requisiti possono essere riconosciuti come necessari da qualche parte lungo la strada, ma dal momento che non sono immanenti, la coppia può semplicemente presumere che otterrà i soldi da qualche parte quando i bisogni saranno più urgenti.
Come finanziare le ristrutturazioni domestiche senza indebitarsi
Tuttavia, dal risistemare un tetto per impermeabilizzare le finestre, i principali progetti di miglioramento della casa fanno parte della proprietà della casa. Purtroppo, sono anche costosi e non c';è sempre spazio nel budget familiare per una revisione completa del sistema di riscaldamento e ventilazione. Ecco dove arriva il finanziamento per il miglioramento della casa.
Per coloro che non hanno risparmiato molto denaro, il finanziamento della casa consente ai proprietari di casa di prendere in prestito ciò di cui hanno bisogno per le ristrutturazioni. A volte la casa stessa viene utilizzata come equità e in altre situazioni, è richiesta poca o nessuna equity. Continua a leggere per conoscere i diversi tipi di finanziamento del progetto di miglioramento domestico.
Home Equity Loan
I termini per qualsiasi prestito, compreso un mutuo per la casa o un prestito di ristrutturazione, varieranno a seconda del mutuatario. Se hai un buon credito, il tuo mutuo viene ripagato e sei disposto a far crescere la tua casa come equità, allora puoi aspettarti di ottenere ottimi prezzi pagabili in un periodo di mesi o anni.
Potresti anche optare per una seconda ipoteca, che ti farà ottenere tariffe vicine alla prima. Tuttavia, mentre un prestito di equità domestica ottiene per te una somma forfettaria in anticipo, ricorda che inizierai a pagare interessi su quella somma immediatamente.
Linea di credito
Uno dei modi più semplici per prendere in prestito denaro è attraverso una linea di credito di equità domestica. Una linea di credito ti consente di prendere in prestito solo ciò di cui hai bisogno, pagando quindi solo gli interessi su ciò che usi. Le tariffe, se il tuo credito è buono, sono grandi e vengono spesso approvate abbastanza rapidamente e senza dolore.
Rimodellamento o prestito di miglioramento domestico
Molte banche offrono programmi di prestito di rimodellamento o ristrutturazione specifici. Questi funzionano combinando un prestito di costruzione con un mutuo e si basano sul valore proiettato della casa dopo aver completato il progetto.
Molto probabilmente dovrai presentare un piano di costruzione e una ripartizione di tutte le spese del tuo progetto. Di solito la banca rilascia i soldi in incrementi, man mano che il progetto procede.
Carte di credito
Se il tuo credito non è buono o lo stai ancora sviluppando, puoi optare per una piccola quantità di finanziamento che ti permetterà di completare il progetto senza essere sopraffatto dal debito. Un esempio di questo potrebbe anche essere il credito del negozio di un negozio locale, quanto basta per acquistare un nuovo forno o i materiali necessari per retilcare i tuoi pavimenti.