Sapere come trovare gli immobili di Atlanta ti darà un vantaggio rispetto ad altri cacciatori di casa ad Atlanta, e ci sono alcuni passi da fare per semplificare il processo. Questi si applicano non importa dove stai cercando una casa, e sicuramente ti aiuteranno ad Atlanta, dove le case sono disponibili in tutte le forme, dimensioni e prezzi.
Seguendo i consigli sottodotati potrai superare molte delle insidie coinvolte nell';acquisto di una casa, sia ad Atlanta che altrove, e in particolare se stai acquistando in una città o distretto con cui non ti è familiare. Ci sono molti diversi tipi e prezzi di proprietà immobiliari di Atlanta quindi assicurati di non commettere errori che ti pentiranno più tardi, e pensa in anticipo utilizzando questi sette suggerimenti:
Agente immobiliare North Atlanta: scegliere l';agente giusto
1. Prezzo e approvazione
Dovresti prima di tutto decidere il prezzo che puoi permetterti e quindi ottenerlo approvato dal prestatore di tua scelta. Molti cacciatori di case sono stati delusi dopo ore di lavoro fatto a nulla perché la loro richiesta di prestito non è stata approvata. Non stressarti troppo sul prezzo e prendi in considerazione il tasso di interesse attuale: se questo è storicamente basso, allora aspettati di pagare più tardi. Se acquisti oltre 10 anni o più, puoi aspettarti un aumento dei tassi di interesse.
2. Cerca Case nella fascia di prezzo
Quando decidi un prezzo, dovresti concederti un limite per ciascun lato, come il 10%. Quindi i tuoi $ 300.000 per esempio dovrebbero andare da $ 270.000 a $ 330.000. Questo perchè:
a) Non vuoi superare il budget di troppo per un capriccio, perché ti piace la proprietà e poi trovi difficoltà nei rimborsi, e
b) Non vuoi pentirti dell';acquisto di una casa più economica del tuo budget nel caso in cui trovi il motivo per cui è così economico, e anche perché ne riceverai di meno quando alla fine rivenderai.
3. Ottieni consigli sull';area
Se hai figli, non vuoi comprare una casa in una zona preferita dagli anziani. Vuoi altri bambini in giro. Vuoi che le scuole siano vicine e che vogliano vivere in una zona senza droghe.
4. Decidi in anticipo sul tipo di casa. Discutere i pro ei contro di condomini, loft, appartamenti e case normali. Vuoi un giardino fiorito, un giardino o hai bisogno di un garage? Quante camere da letto e bagni? Prendi la tua decisione e poi vai per ciò che hai deciso.
5. Considera la geografia: il tuo luogo di lavoro e la distanza da percorrere. Sei in una pianura alluvionale, in un';area di tornado o ci sono termiti in giro. Il trasporto pubblico è vicino, o devi viaggiare dappertutto in auto - anche alla stazione ferroviaria più vicina?
6. Quali sono i costi aggiuntivi: assicurazione casa, tasse, bollette energetiche medie? Che ne dici di eventuali spese di trasloco immediato - hai messo da parte queste cose?
7. Assicurati di sapere tutto incluso nella vendita. La tua nuova casa potrebbe sembrare fantastica, ma non se mancano tutte le attrezzature da cucina e le unità di illuminazione quando ci si sposta, per non parlare di quella fontana nel cortile e del pesce nello stagno.
Se prendi in considerazione tutto quanto sopra, il tuo immobile ad Atlanta sarà esattamente quello che stavi cercando. Troppe persone in cerca di casa ad Atlanta vanno per la prima volta che soddisfa la loro fascia di prezzo, o anche peggio, la prima che gli piace, e si preoccupano dei costi più tardi. Sono inoltre preclusi perché il loro tasso di interesse del 5% è aumentato al 12% su un numero di anni. Questo è un aumento dei rimborsi mensili di $ 1458 su un mutuo per la casa da $ 250.000.
Avendo preso in considerazione tutti questi fattori, ora puoi iniziare a cercare case adeguate. Quindi quali sono le aree di Atlanta su cui dovresti concentrarti? Molto dipende dalle tue esigenze personali. Quindi, se hai una famiglia giovane, Buckhead e East Atlanta sono aree desiderabili, con buone scuole e molti altri gruppi familiari. I tuoi figli saranno facilmente in grado di fare amicizia, e la scuola ha una buona reputazione. Anche il trasporto in città è molto buono e in tutte queste aree dovrebbe soddisfare i bisogni della maggior parte dei giovani genitori.
D';altra parte, se siete alla ricerca di un immobile più affermato di Atlanta, Chastain Park offre vecchie residenze a prezzi più alti, ma anche una buona selezione di appartamenti. I suoi campi da golf e il prestigioso Club Chastain attirano molti dirigenti per trasferirsi in questa zona, e le scuole pubbliche sono molto buone, a differenza di quelle nella maggior parte delle zone di Atlanta dove la scuola privata è la norma per coloro che sono in grado di permetterselo.
Gli studenti troveranno Decatur di interesse poiché quest';area di Atlanta è vicina a molte delle università della città ed è anche nota per gli eventi e le strutture ricreative. Tutto sommato, il settore immobiliare di Atlanta ha molto da offrire alle persone con i gusti più disparati in materia di alloggio e strutture e, a condizione di seguire i consigli forniti sopra, dovresti essere in grado di trovare una casa adatta alle tue esigenze e alla tua famiglia.