Più della metà dei proprietari di case nel Regno Unito stanno pagando troppo per il loro mutuo secondo un recente sondaggio. Quindi, se stai lottando per tenere il passo con i pagamenti dei mutui, o semplicemente senti che stai pagando oltre le probabilità sul tuo mutuo per la casa, allora ri-ipotecare potrebbe essere la risposta. Può darti pagamenti mensili più bassi e persino risparmiare denaro a lungo termine, quindi c';è poco da perdere almeno esplorando la possibilità.
Negli ultimi anni le banche e le società di costruzione hanno aumentato in maniera massiccia le commissioni ipotecarie al fine di pagare i tassi di interesse principali e prevenire le crostate tariffarie? fuggi tra i fornitori? offerte introduttive. Avrai bisogno di guardarti intorno e fare le tue somme per essere sicuro che ciò che guadagni attraverso il mutuante di commutazione? pagamenti mensili più bassi - non è perso a causa di maggiori oneri. A meno che non si effettui un sostanziale risparmio dal fare una mossa, potrebbe essere meglio aspettare un paio di mesi per vedere se una migliore offerta diventa disponibile con la caduta dei tassi d';interesse. Ma una volta che hai deciso di ipotecare di nuovo, come fai a far iniziare il processo?
Ottenere un mutuo di 15 anni o risparmiare per comprare una casa con contanti?
In primo luogo è necessario ottenere una dichiarazione di rimborso? dal tuo prestatore esistente. Questo ti dirà quanto devi, e specificherà le eventuali penali di rimborso o le spese di rimborso anticipato che verranno sostenute se cambierai la tua offerta. È importante prestare attenzione a questo perché le tasse possono essere spesso proibitive e annullare gran parte del vantaggio di una nuova tariffa più economica.
Dopo aver deciso a quale accordo passare, è quindi il momento di compilare i moduli di domanda temuti. Questi richiederanno dettagli sul tuo reddito e documenti come estratti conto bancari, buste paga, modulo P60, dichiarazioni di ipoteca e documenti di identità. Il tuo nuovo istituto di credito valuterà anche la tua casa che può costare tra? 200 e? 300, e potrebbe anche farti pagare una tassa di sistemazione che sarà almeno un';altra? 200 può finire per costare il tuo più di? 1.000. Come si può vedere il ri-ipotecare non è economico e queste accuse devono essere tutte prese in considerazione al momento di decidere se è finanziariamente fattibile per muoversi.
Se questo indica che l';equilibrio tra un mutuo ipotecario è più economico o più costoso, allora può valere la pena di fare shopping in giro per una società che rinuncia a queste tasse. Alcuni istituti di credito offrono servizi dedicati di ri-ipotecazione con lavoro legale gratuito e valutazioni, ma questi sono spesso cancellati da tariffe più costose. Se le spese di organizzazione costose sono un affare di rottura, quindi non abbiate paura di chiedere uno sconto. I prestatori sono disperati per la tua abitudine e saranno spesso pronti a scendere a compromessi solo per farti iscrivere.
Nel complesso, l';intero processo di trasferimento del fornitore richiederà probabilmente circa un mese. Una volta che i moduli di domanda sono stati pubblicati, il prestatore lavorerà con una valutazione, e se il suo ispettore è soddisfatto del valore e delle condizioni della vostra casa, vi offrirà un accordo. Il nuovo istituto di credito si metterà in contatto con la vostra società esistente e avrete ricevuto una dichiarazione di completamento dal vostro avvocato o nuovo creditore, non appena il processo sarà terminato. Come salvare un mutuo Un mutuo non è altro che un tipo di prestito specializzato che le banche e le società di costruzione rilasciano a coloro che si qualificano per consentire loro di acquistare una casa. Ci sono così tanti mutui in offerta che è diventato essenziale confrontare i mutui prima di prendere una decisione definitiva. Sarebbe probabilmente possibile prendere in prestito denaro in qualche altro modo per finanziare l';acquisto di una casa, ma i mutui sono il modo più semplice per farlo e sono diventati il modo standard accettato.
Quando si considera l';acquisto di una casa, probabilmente è anche necessario prendere in considerazione la stipula di un mutuo. A volte le diverse offerte possono essere confuse e difficili da comprendere. Per questi motivi è necessario confrontare attentamente i mutui.
È possibile ottenere un mutuo del 100%, il che significa che riceverai un prestito per tutti i soldi di cui hai bisogno e non dovrai trovare un importo di deposito concordato. Questo può sembrare allettante all';inizio, ma è probabile che il creditore ti addebiterà molto di più per i loro servizi, rendendo questo tipo di mutuo meno attraente di quanto possa sembrare.
In questi giorni è persino possibile ottenere un mutuo del 120% o anche superiore, offrendoti del denaro da utilizzare al di sopra di quanto necessario per l';acquisto effettivo. Ma considera questo: il valore della tua casa sarà in realtà inferiore al valore del tuo mutuo. Questa non è una base molto solida per prendere in prestito, in quanto l';unica cosa che hai come sicurezza è la casa stessa. Se tutto va storto, dove troverai il 20% in più da?
Il tasso di interesse ipotecario è probabilmente l';elemento principale da considerare quando si confrontano i mutui. Questo determina quanto si ripagherà oltre l';importo effettivamente preso in prestito. La tua scelta principale sarà tra un rimborso e un mutuo solo per interessi. Ciò significa che pagherai solo gli interessi sul denaro che hai preso in prestito, oppure rimborserai una parte del capitale più gli interessi sul denaro preso in prestito. Naturalmente, con un mutuo solo per interessi, dovrai ancora rimborsare il capitale in un dato momento; non te ne vai via del tutto!
Ci sono molti tipi di mutui da considerare. Ci sono mutui dell';acquirente prima volta, mutui autocertificati, acquistare mutui ipotecari, mutui ipotecari, mutui ipotecari, mutui a tasso fisso e altro ancora. Alcuni di questi sono auto-esplicativi, ma altri potrebbero confondere qualcuno che non ha familiarità con il mondo dei mutui.
Il mutuo acquirente per la prima volta è ovviamente destinato all';acquirente per la prima volta. Si tratta di un mutuo relativamente facile da proteggere in quanto prende in considerazione i problemi che affliggono gli acquirenti per la prima volta. Ad esempio, le persone in questa situazione sono probabilmente giovani e non hanno una lunga carriera. Probabilmente anche non hanno molti risparmi. Piuttosto che discriminare qualcuno in questa posizione, questi mutui facilitano l';applicazione e la ricezione.
Un mutuo è probabilmente la più grande quantità di denaro che tu possa mai prendere in prestito. Per questo motivo è di vitale importanza confrontare attentamente i mutui per essere in grado di scoprire qual è il migliore per te e di cui hai bisogno, così come la tua capacità di rimborso.