Dal punto di vista del consumatore, nessun debito è un debito buono. L';obiettivo di base del consumatore è essere senza debiti.
Questo non è il modo in cui gli investitori immobiliari più creativi pensano al debito. Considerano il debito come il migliore amico di un investitore.
Un buon debito ti consente di approfittare del :denaro delle altre persone:, noto come OPM.
Un';altra parola per un buon debito è :leva:. In fisica, una leva è qualcosa che ti permette di spostare qualcos';altro. Se si infila un';asta sotto una roccia e poi si preme verso il basso sulla leva, è possibile spostare la roccia.
Come usare il debito per diventare ricco - Come l';1% usa il debito per costruire ricchezza
Se devi fare affidamento sulle tue forze, sei limitato a ciò che puoi fare. Una leva ti consente di spostare ciò che non potresti muoverti senza di esso.
Quando prendi in prestito denaro, crei un tipo di leva finanziaria. Puoi usare i soldi di qualcun altro come leva per realizzare ciò che non potresti fare con i tuoi soldi. Questo tipo di debito è uno strumento potente. Stai usando i soldi di qualcun altro per i tuoi scopi.
La realtà è che qualcuno ha sempre i soldi di cui hai bisogno per acquistare proprietà di investimento. Se non ce l';hai, puoi prendere in prestito OPM per acquistare proprietà che non potresti permetterti di acquistare con i tuoi stessi soldi.
Questo è un esempio di buon debito. Usa denaro preso in prestito per creare ricchezza. Il debito è uno strumento che puoi utilizzare per acquistare ciò che non puoi comprare con i tuoi soldi. Se l';investimento crea profitto, si crea profitto dalla leva del debito buono.
Confronta il debito buono con il debito inesigibile. Il debito dei consumatori significa indebitarsi per qualcosa che non ti porterà profitto. Se carichi $ 3000 per una TV al plasma, hai creato crediti inesigibili. La TV non ti porterà profitto. Ti costerà dei soldi.
Il debito dei consumatori non ti dà forza. Non è uno strumento che puoi usare per creare ricchezza. Questo è il motivo per cui il debito dei consumatori è un debito inesigibile.
Allora, qual è il debito buono? Il debito buono è uno strumento per creare ricchezza. Ciò significa che puoi prendere in prestito gli stessi $ 3000 e investirli in proprietà per creare profitti. Quando lo fai, hai un buon debito.
Alcuni dei più grandi debitori del pianeta sono persone come Donald Trump. Donald Trump deve enormi somme di denaro. È indebitato, ma sfrutta il debito per costruire i suoi grattacieli.
Se vuoi creare ricchezza, il metodo più veloce è usare denaro preso in prestito per farlo. Potresti preferire parlare dell';uso della leva e dell';OPM, ma in realtà questi sono semplicemente un altro modo per fare riferimento al debito.