Le proprietà vendute all';asta sono spesso di proprietà di istituti di credito ipotecario a seguito di esproprio, ex case popolari o di case popolari o sono vuote da tempo dopo la scomparsa del proprietario.
In ogni caso, il proprietario ha messo la proprietà all';asta per una rapida vendita e questo può portare ad alcune grandi offerte sul valore di mercato.
Trovare un';asta
Poiché le aste tendono a soddisfare i professionisti immobiliari, piuttosto che il pubblico in generale, la pubblicità e la conoscenza delle case d';asta sono limitate.
SEMPLICE modo per trovare SONDAGGI PIN
Un buon punto di partenza è guardare l';elenco telefonico, le pagine gialle o cercare su Google o Yahoo.
Un altro buon consiglio è tenere d';occhio i cartelli di vendita fuori dalle case. Se il consiglio dice :in vendita all';asta:, chiama il numero di telefono fornito. Dovrai contattare un agente immobiliare che agisce per conto della casa d';aste, per ulteriori dettagli visita www.auction-words.com o passerai direttamente alla casa d';aste.
Se si arriva a un agente immobiliare, chiedere loro i dettagli di contatto della casa d';aste. L';agente immobiliare può essere riluttante a farlo, quindi vale la pena essere persistente
Una volta che si è in grado di contattare la casa d';aste, chiedere di essere inseriti nella loro mailing list. Anche se è probabile che vi sia un addebito per questo, inizierete a ricevere i dettagli delle proprietà in vendita.
Prima di fare un';offerta
Dopo aver identificato la proprietà che si desidera acquistare, sarà necessario organizzare la finanza. Per la maggior parte delle persone ciò significa rivolgersi a un creditore ipotecario ed è importante farlo prima dell';asta.
Ricorda che una volta che hai vinto un';offerta, sei legalmente obbligato ad acquistare la proprietà e devi essere in grado di pagare entro un determinato numero di giorni.
Il creditore ipotecario richiederà una valutazione di base della proprietà, ma è consigliabile investire in un sondaggio completo in quanto la proprietà potrebbe essere all';asta a causa di problemi strutturali, per maggiori dettagli visita www.auctions-profits.com che il sondaggio di base non prenderei.
Prima di fare offerte per la tua proprietà desiderata, potresti voler partecipare ad alcune aste per avere un';idea migliore dell';esperienza.
Vincere la tua offerta
Imposta te stesso un limite di prezzo, ma non lasciarti trasportare e fai un';offerta oltre. Avendo fatto una valutazione, avrai una buona idea del valore di mercato e non dovresti andare oltre l';importo concordato con il tuo mutuante.
Se la tua offerta ha successo, sarai legalmente obbligato ad acquistare la proprietà e dovrai versare un deposito del 10% del prezzo di vendita della proprietà. Ti verrà chiesto di firmare un contratto, che avresti visto prima dell';asta e il venditore sarà legalmente obbligato a completare il giorno. Infine, dovrai pagare il resto del prezzo di vendita entro un periodo concordato, ad esempio 28 giorni. Congratulazioni, hai appena ricevuto un contratto d';asta.