Alcune aziende, a loro rischio e pericolo, scelgono di non assumere i servizi di un agente di proprietà commerciale. Gli agenti immobiliari sono nella posizione migliore per capire la dinamica del mercato immobiliare commerciale di Londra, sono consapevoli delle sfide e dei premi della città e mettono al primo posto gli interessi dei loro clienti.
Per andare avanti con un trasferimento di ufficio o un contratto di locazione per la prima volta senza un consiglio di agenti di proprietà commerciali, può dimostrarsi avventato.
Alcune aziende pensano di poter pianificare la propria trasferta :al volo: senza destinare la giusta quantità di tempo al progetto. Gestire una mossa di ufficio è un affare complesso ed è facilmente esternalizzato ad una società specializzata nel trasferire le aziende in tempo e budget. Non cercando aiuto nel coordinare le mosse degli uffici, le aziende stanno rischiando la propria redditività. Ignorando i consigli a loro disposizione, rischiano di perdere il vantaggio competitivo sui loro rivali e di porre eccessivo stress alla propria forza lavoro.
Commercial Real Estate Investing for Dummies
Nel mercato immobiliare, le immagini possono dipingere più di mille parole, ma non ispezionando la nuova proprietà di persona, le aziende rischiano problemi. Prima di affittare qualsiasi proprietà commerciale a Londra, è necessario prima di tutto ispezionarlo. Anche i nuovi uffici devono aderire a rigorosi standard di salute e sicurezza e fare affidamento sulle fotografie piuttosto che visitare un esperto agente immobiliare richiede problemi.
Trasferirsi in nuovi uffici a Londra spesso preannuncia il successo o l';espansione di aziende più piccole. Decidendo sulla prima proprietà che vedono e saltando dentro senza considerare il contratto di affitto, le nuove imprese possono trovarsi in difficoltà, in particolare perché l';economia si trova in una fase discendente. Gli accordi di noleggio sono fondamentali per entrambe le parti e sono meglio compresi da professionisti esperti. Correre per firmare i tuoi primi sei mesi è un grosso errore. Leggi la piccola stampa.
Descrivere Londra con parole come :grande: o :grande: non spiega in dettaglio quanto sia diventata vasta la capitale. È uno dei veri villaggi globali del mondo e ha un';enorme quantità di proprietà commerciali. Un agente di proprietà commerciale con un sito web perfettamente funzionante può risparmiare ore, se non giorni di vagabondaggio. L';utilizzo di un servizio online consente di risparmiare tempo e denaro e mette in contatto le aziende con gli specialisti dell';ufficio. Le aziende dovrebbero non guardare da nessun';altra parte.
Riuscire a muovere gli uffici non è un compito facile. Le esigenze di gestione di una società impegnata non si adattano bene alle ore trascorse alla ricerca di proprietà commerciali per il trasferimento di un ufficio. Pertanto, prendere consigli è il miglior consiglio. Coinvolgere uno specialista con una profonda conoscenza del mercato attuale offre alle aziende un grande vantaggio rispetto ai loro concorrenti. Mentre altri sono rimasti in difficoltà e si lamentano del fatto che la loro mossa di ufficio si è fermata, le aziende che decidono di utilizzare un agente immobiliare commerciale stanno spostando con successo le loro attività. Come acquistare immobili commerciali Acquistare immobili commerciali, per molti dei precedenti investitori hanno deciso di investire in immobili commerciali, ma hanno deciso contro di esso per un motivo o per l';altro. Forse pensavano che fosse troppo difficile entrare. La cosa più importante che devi sapere sono le regole. Abbiamo davvero bisogno di conoscere le regole e i regolamenti coinvolti, nella proprietà commerciale. Avere una conoscenza approfondita delle regole e dei regolamenti è essenziale per il tuo successo.
Ovviamente per investire o acquistare in proprietà commerciali, è necessario un prestito di proprietà commerciale o il proprio denaro. Potrebbe essere consigliabile creare un buon rapporto di lavoro con la banca o il prestatore e diventare un broker di mutui commerciali. Il buon rapporto di lavoro che guadagneresti con la tua banca o il tuo istituto di credito, aumenterà sicuramente le tue possibilità di ottenere un prestito immobiliare commerciale quando ne fai richiesta.
Ci sono numerosi vantaggi nell';ottenere un buon rapporto di lavoro con i creditori, sono i seguenti, imparerai molto sui vari tipi di proprietà e il modo migliore per soddisfare tutte le condizioni per ottenere un prestito commerciale.
Tieni presente che lavorerai con persone che hanno requisiti diversi per la proprietà commerciale di te. Con questo in mente ci può essere una varietà di programmi che devi imparare per essere in grado di aiutare i tuoi clienti meglio quando si lavora con un istituto di credito questo assicurerà che tu sappia quali tipi di benefici ciascun tipo di proprietà può fornire a te e quali si adatteranno al tuo il business in particolare ha bisogno del meglio.
Il passo successivo è quello di esaminare i contatti con periti, agenti immobiliari, direttori di proprietà e altre industrie di servizi assortiti. Questo ti fornirà una rete per aiutarti a determinare se una proprietà funzionerà per te e quale no. Ovviamente maggiore è la rete e maggiori sono le possibilità che avrai, non limitare la tua attività a una particolare area o punto di contatto.
Fornire ai vostri clienti le migliori aree di finanziamento è la vostra responsabilità come broker di mutui commerciali. La commissione di un broker di mutui commerciali può arrivare a un massimo di tre punti, a seconda delle dimensioni del progetto.
Il modo migliore per acquistare proprietà commerciali è diventare un broker di mutui commerciali. Questo darà all';individuo la necessaria competenza del settore immobiliare commerciale. In questo modo imparerai le migliori offerte all';interno del settore immobiliare commerciale. Ti dà anche l';opportunità di accedere a un numero di professionisti a cui potresti non essere stato in grado di accedere se stavi acquistando come cliente piuttosto che come broker.
Infine, come broker di mutui commerciali, avrai una visione delle regole e dei programmi all';interno della proprietà commerciale, e saprai che questi sono molto diversi dalla proprietà residenziale e quindi sarai in grado di offrire ai tuoi clienti la migliore consulenza possibile e il tuo business sarà eseguire molto più agevole avendo una visione nel settore immobiliare commerciale.