Ottenere un pacchetto Bill 201 per la casa quando si applicano le tasse sulla proprietà può aumentare notevolmente le possibilità di un ricorso di successo. House Bill 201 è il termine usato dai consulenti in materia di imposte sulla proprietà per descrivere la disposizione 41.461 del Texas Tax Property Code. Questa sezione è la seguente:
:almeno 14 giorni prima dell';udienza di una protesta, il perito principale deve:: informare il proprietario della proprietà che il proprietario o l';agente del proprietario può ispezionare e può ottenere una copia dei dati, orari, formule e tutte le altre informazioni il il capo dello studio prevede di presentare in udienza qualsiasi questione in discussione :.
Come ridurre le tasse di proprietà
Allo stesso tempo, invii il tuo avviso di appello all';ARB, invia una richiesta di Bill della Camera 201 al perito principale nel distretto di valutazione. (Basta inviare una breve lettera per chiedere le informazioni che useranno in udienza).
Motivi per utilizzare House Bill 201 per ottenere informazioni che il distretto di valutazione userà in udienza includono:
È un modo efficace per ottenere informazioni riguardanti sia il valore di mercato e la valutazione ineguale per il vostro appello fiscale di proprietà,
Riceverai le informazioni del distretto di valutazione per quanto riguarda le dimensioni, le condizioni e altri dati qualitativi e quantitativi per la tua casa,
Le informazioni possono essere ottenute per un costo nominale,
È utile sapere quali informazioni il tuo avversario sarà in grado di usare in udienza,
La richiesta limita le informazioni che il distretto di valutazione può presentare all';udienza. Se non si richiedono le proprie informazioni prima dell';udienza, possono utilizzare tutte le informazioni a loro disposizione all';udienza. Tuttavia, se si richiedono le informazioni sul distretto di valutazione utilizzando una richiesta di legge di casa 201, possono utilizzare solo le informazioni fornite in precedenza,
Se non ti forniscono informazioni sul valore di mercato o sulla valutazione ineguale nella richiesta di legge di casa 201, vinci di default all';udienza ARB, e
In molti casi, le informazioni del distretto di valutazione 201 della Camera di Appoggio sostengono un valore più basso.
Domande?
Invia un';e-mail a O';Connor & Associates o chiama il numero 1-877-4-TAXCUT. Come ridurre le tasse sulle proprietà Fumare le sigarette era un simbolo di raffinatezza e stile. Classici film in bianco e nero hanno caratterizzato stelle del cinema glamour avvolte in una foschia sognante di fumo, che ha creato un';aura di mistero e seduzione. Ora che conosciamo i rischi per la salute coinvolti, l';opinione mondiale si è attivata in passato, e i divieti di fumare stanno spuntando nei ristoranti e nei bar di tutta la nazione. Nonostante i pericoli, molte persone scelgono ancora di accendersi. Per alcuni, è un modo piacevole per rilassarsi alla fine della giornata, mentre per gli altri è una dipendenza furiosa che non può essere controllata.
Mentre fumare è certamente dannoso per la tua salute, può anche essere una perdita di valore della tua proprietà. L';odore e le macchie penetrano in ogni superficie e sono molto difficili da eliminare. I compratori non vogliono vivere con i vostri fumi di tabacco, né annullano completamente la vostra casa, né prendono migliaia del vostro prezzo richiesto.
Fumare all';interno è un errore terribile, ma totalmente prevenibile, fatto dai proprietari di case. L';odore del fumo di sigaretta non è presente solo per un';ora o due dopo l';accensione, ma si fissa su mobili, tappeti e pareti. Anche i soffitti sono vulnerabili, poiché il fumo sale e viene assorbito dalla vernice e dal legno. Questo odore è inconfondibile, e non importa quante lattine di deodorante usi, il fetore si rifiuta di andarsene.
Se hai in programma di vendere la tua casa, la prima cosa che devi fare è attaccare l';olfatto e liberartene il più possibile prima che i potenziali acquirenti entrino nella stanza. Se entrano nella proprietà e vengono colpiti con i resti di sigarette, è molto probabile che toglieranno immediatamente la vostra casa dal loro radar. Nessuno vuole trasferirsi in una casa puzzolente, specialmente quella in cui l';odore è così tossico e difficile da rimuovere.
Per ridurre l';odore, è necessario aerare le stanze. Tieni le finestre aperte il più possibile e fai pulire tutti i rivestimenti, i rivestimenti delle finestre e i tappeti. Tutto ciò che è fatto di tessuto deve essere lavato a fondo, altrimenti il profumo tornerà.
Gli odori e le macchie si attaccano anche a superfici dure come armadi e pareti. Detergenti tradizionali compresi ammoniaca o candeggina possono aiutare in una certa misura, ma i risultati sono spesso temporanei. Prendi la situazione di Agnes, per esempio. Quando ha comprato la sua casa attuale, sapeva che il precedente proprietario era un fumatore, ma pensava che un po ';di ammoniaca e un sacco di grasso di gomito avrebbe risolto il problema. Cinque anni dopo, Agnes può ancora sentire chiaramente le sigarette negli armadietti della cucina. Nessuna quantità di pulizia ha reso il residuo del vecchio budge del tabacco.
Per superfici dure come le pareti, il metodo più efficace è quello di pulire l';area con il fosfato tri-sodio, che è un detergente per servizi pesanti. Dopo la pulizia, applicare un primer denso, che impedisce la formazione di macchie e odori. Una volta pulito e innescato, puoi procedere e dipingere. Qualunque cosa tu faccia, non dipingere semplicemente i muri senza prima pulire e adescare. Altrimenti finirai con brutte macchie gialle che emergono subito dopo che la vernice è asciutta. Anche l';odore ritorna con una vendetta.
Dopo che tessuti, pareti e soffitti sono stati curati, cerca piccole cose come lampadine e quadri, che assorbono anche i profumi. Pulisci tutto, fin nei minimi dettagli! Per addolcire la stanza, puoi bruciare candele profumate o spruzzare profumo sulle lampadine. Quando si scaldano, l';aroma riempirà la stanza.
Un altro avvertimento: se hai fumato in bagno, dovrai pulire tutto con TSP. Il vapore può rilasciare il fumo di sigaretta che è rimasto dormiente nella malta e nelle pareti. I tuoi acquirenti non saranno impressionati se ogni volta che fanno un bagno caldo, vengono assaliti dal fetore del tabacco. Possono persino provare a venire dopo di te legalmente per creare un potenziale pericolo per la salute in casa.
Nessuno vuole occuparsi delle conseguenze che derivano da anni di fumo in una casa, specialmente da potenziali acquirenti. Se non sei stato in grado di rimuovere l';odore, quindi essere pronti a battere una giusta quantità del prezzo richiesto. Altrimenti, ti sarà difficile trovare acquirenti interessati ad assumere la tua casa.