In sostanza, una multiproprietà si riferisce a una proprietà multi-proprietà o il diritto di usarlo. Normalmente, la proprietà timeshare è un';unità condominiale. Esistono vari tipi di multiproprietà, ovvero: deedato vs diritto di utilizzo, proprietà della settimana fissa, floating, rotazione, club vacanze e programmi punti.
Una multiproprietà ha tipicamente caratteristiche e metodi simili a possedere una casa o una terra. Tuttavia, ha diversi tipi. Uno è il tipo che ti permette di acquistare la proprietà completamente, completa con l';atto. Un';altra forma riguarda un sistema di leasing o punto. Mentre ci sono ovvie differenze, il concetto fondamentale è che una multiproprietà è un';unità immobiliare di dimensioni particolari, che è possibile acquistare, vendere o scambiare.
Multiproprietà &; Club delle vacanze | Capire le differenze &; La nostra esperienza personale
Ci sono momenti in cui vengono acquistate piccole fette di multiproprietà. Gli scopi di tali sono di sfruttare il tempo di utilizzo, fornirlo come regalo, scambiare internamente all';interno dello stesso resort o gruppo, e scambiare esternamente in decine di altri luoghi di vacanza in multiproprietà.
Se hai deciso di acquistare la multiproprietà, potresti prendere in considerazione alcune cose importanti.
Dovresti acquistare un prodotto per le vacanze solo se prevedi di sfruttarlo negli anni a venire. Ricorda che l';acquisto di una multiproprietà non è un investimento che fai per ottenere benefici finanziari. Invece, è un investimento verso vacanze piacevoli in futuro.
Quando scegli un prodotto multiproprietà, prendi in considerazione il tuo stile di vita. Prima di prendere una decisione di acquisto, dedica del tempo a riflettere su ciò che ritieni più apprezzato in una vacanza. In seguito, passa attraverso l';ampia gamma di prodotti multiproprietà e le opzioni offerte. Scegli quello che ritieni più adatto ai tuoi gusti.
Quando pianifichi la tua prossima vacanza, prendi un po ';di tempo per visitare un resort in multiproprietà. Fai fare una guida turistica in giro per il sito. Parla con i proprietari e chiedi loro dell';esperienza. Facendo una piccola ricerca, troverai numerosi luoghi di vacanza che ti offrono l';opportunità di avere accesso a informazioni ed esperienze di prima mano.
Prima di apporre la firma, assicurarsi di aver letto attentamente tutte le disposizioni del documento. Devi capire il tipo di prodotto della multiproprietà a cui sei interessato. I prodotti offerti includono un tempo fisso o variabile, piani tariffari semplici o da utilizzare e un club vacanze.
Eseguire un controllo oculare sul resort. Controlla se è gestito in modo eccezionale. Un resort eccellente dovrebbe avere strutture e servizi ben curati. Dovrebbe avere un servizio di pulizia eccellente, nonché un servizio cordiale e accomodante.
Verifica se la sede ha un';affiliazione con una compagnia di cambio. In tal caso, ottenere le politiche di scambio interne e i vantaggi per i membri. Se hai acquistato una multiproprietà con l';obiettivo di ottenere da un vantaggio di cambio, dovresti acquistare l';unità più popolare durante l';alta stagione. Se si desidera una maggiore flessibilità di scambio, è possibile acquistare il più grande affare di punti che ci si può permettere di pagare.
Attraverso il timesharing, il tempo di vacanza con la famiglia è aumentato fino a un livello più piacevole. Con l';acquisto di multiproprietà, non sei solo assicurato di notevoli risparmi in tasca. Hai anche l';opportunità di trascorrere le tue vacanze ovunque tu voglia. Come acquistare la multiproprietà Se hai intenzione di acquistare la multiproprietà tramite un broker, assicurati che abbia una licenza. Inoltre, scopri la sua reputazione nel gestire le multiproprietà e il tasso di successo. E non esitate a fare domande relative alla vostra multiproprietà. Alcune delle buone domande da porsi sono:
* Qual è il costo di manutenzione del resort e continuano a farlo ogni anno. Se sì, quanto? * Quali sono le possibilità di ottenere migliori abbonamenti come in una settimana desiderata? * Entro quale data si dovrebbe effettuare la prenotazione al più presto? * Ci sono ulteriori benefici che accompagnano la tua multiproprietà? * La società della multiproprietà ha un programma settimanale bonus? * Puoi scambiare o scambiare la tua multiproprietà senza entrare in una compagnia di scambio?
Prova anche a chiedere al broker informazioni sul sistema di punti. Alcune aziende rispettabili vendono le multiproprietà per più se hanno un sistema di punti. Chiedigli se questo è ragionevole o se stai meglio comprare una rivendita. Inoltre, i fattori che determinano il costo delle unità di multiproprietà sono la domanda per una particolare settimana potrebbe essere elevata, quindi il prezzo potrebbe essere elevato. Anche la richiesta di una determinata località potrebbe essere elevata. La dimensione dell';unità influenza anche il prezzo, le unità più grandi sono facili da scambiare e scambiare quindi sono più richieste. Infine, ma non meno importante, la reputazione della società proprietaria del resort in multiproprietà è un fattore importante.
Vedi l';unità prima di acquistare. In molti casi, le descrizioni fornite dalla società di multiproprietà o dal rivenditore sono fuorvianti come la posizione, le dimensioni dell';unità, ecc. Se non la si può vedere personalmente, se i propri familiari o amici vivono vicino alla posizione loro per andare a vedere l';unità. Inoltre, prova a ottenere riferimenti. Quando vai a vedere l';unità, chiedi ai vicini cosa pensano dei servizi e della gestione. Puoi anche informarti da loro:
* E le spese di manutenzione e altre tasse? Hanno una buona registrazione o la sollevano troppo frequentemente? * Tempo da quando sono stati in vacanza in questo resort? * Le date sono facili senza molti problemi? * La società di gestione è buona e soddisfatta? * È facile effettuare prenotazioni e scambi? * Gli sviluppatori stanno pianificando di migliorare la proprietà nel prossimo futuro? * Cosa pensano del resort?
Fai i compiti per scoprire i prezzi nell';area che stai acquistando. I siti di aste su Internet possono tornare utili per controllare i prezzi.
Ricorda, le unità di multiproprietà di rivendita dovrebbero essere la metà di quelle vendute tramite una società di multiproprietà. Leggi sempre tutto ... tutta la stampa fine ... attentamente prima di firmare i contratti. Chiedi al venditore perché stanno vendendo ... potrebbe rivelarsi un problema di cui devi essere a conoscenza. E assicurati che non vi siano commissioni scadute per la manutenzione o le tasse di proprietà. Se prendi in considerazione tutti questi fattori al momento dell';acquisto di una multiproprietà, dovresti ritrovarti con una destinazione di vacanza che ti piacerà negli anni a venire!