Se la tua casa o qualsiasi parte della tua proprietà sperimenta il fallimento della fondazione, non è un lavoro che vuoi correggere te stesso. Per fare ciò correttamente dovresti essere ampiamente addestrato e avere una conoscenza veloce sull';argomento. Questo non è il tuo progetto di riparazione quotidiano. Le probabilità sono di portare a termine il lavoro; hai bisogno di assumere un professionista. Se sei come alcune persone, questo potrebbe renderti un po ';a disagio. Dopo tutto, quante volte hai sentito parlare di appaltatori che approfittano dei loro clienti? Alcuni appaltatori non così etici ti addebiteranno più del valore del lavoro. Se sei un po ';a disagio nel chiamare un professionista, ecco alcune linee guida di base su cosa aspettarsi da un buon costruttore di riparazioni.
Installazione del molo | Riparazione di base | Plano, TX
La prima cosa che qualsiasi appaltatore di riparazione di fondamenta dovrebbe fare è un';indagine iniziale e poi un rapporto di fallimento di fondazione in una certa misura. Il rapporto spiegherà quanto è grave il problema ed elenca le riparazioni proposte necessarie. Se hanno intenzione di avere molo, hanno incluso molto spaziatura pilastro e linee di fondazione nei rapporti. Questo richiede un po ';di tempo. Potrebbe non essere una valutazione di una visita. Un appaltatore di riparazioni di fondazione potrebbe dover uscire, fare un';indagine e poi presentarti un rapporto formale in un secondo momento che descriverà tutto il lavoro. Se trovi un imprenditore che ti cita un prezzo proprio allora e là, è probabile che non siano buoni. Inoltre, non sorprenderti se ti viene addebitata una commissione per l';ispezione e il rapporto. La maggior parte delle tasse varia da poche centinaia a quasi $ 1000 dollari. Assicurati di chiedere se tale tassa sarà detratta dal prezzo finale del lavoro una volta ordinato. Un appaltatore qualificato ed etico ti dirà di sì. Se dicono di no ... stai lontano da loro.
Una volta che l';indagine è stata completata e un rapporto è pronto, un appaltatore affidabile di riparazione di fondamenta lo sottoporrà a te e ti darà il prezzo indicato. Spiegheranno anche questa citazione e risponderanno a qualsiasi domanda tu possa avere. Se si ricevono quotazioni da parte di alcuni contraenti di riparazione di base, tenere presente che i prezzi non dovrebbero variare molto se tutti fanno lo stesso lavoro. Questo perché i materiali dovrebbero essere praticamente lo stesso prezzo per tutti i riparatori di fondazioni. Una delle possibili ragioni della differenza dei prezzi tra i contraenti è la quantità di esperienza che hanno. Un appaltatore esperto, abile ed esperto potrebbe costare un po ';più di denaro rispetto a chi ha meno esperienza. Tenerlo presente quando si considera l';appaltatore più economico. Fai domande sulla loro esperienza per aiutarti a prendere la decisione migliore per te, la tua casa e il tuo budget.
Una volta che tutto il lavoro è stato fatto, dovresti ricevere un rapporto che contenga tutte le misure idrauliche e le profondità relative ai moli. Questo rapporto dovrebbe essere salvato in quanto sarà utile se hai mai deciso di venderti casa.
Il fallimento della fondazione è un progetto costoso, ma seguendo queste linee guida, sarai in grado di trovare un appaltatore di riparazione di base di cui sei sicuro. Assicurati che siano uno che è orgoglioso del proprio lavoro e non cerca il dollaro veloce. Riparazione della Fondazione Come riparare la Fondazione è il tipo di riparazione più complicato e più costoso che la tua casa avrà mai bisogno. Questo è il motivo per cui così tante persone vanno a scuola per ottenere una formazione specifica per diventare un fondatore di riparazioni. La riparazione della Fondazione non è qualcosa a cui la maggior parte della gente piace pensare. I problemi della fondazione possono essere uno sforzo stressante, potenzialmente costoso, pieno di incertezza, in particolare se non eseguito professionalmente. La riparazione di base è necessaria quando la fondazione inizia a stabilirsi. Ciò può essere causato dalla costruzione di terreni di riempimento espansivi, comprimibili o impropriamente compattati, o da una manutenzione impropria attorno alle fondamenta. Madre Natura svolge un ruolo importante in questo anche a seconda dello stato in cui vivi e quanto può essere freddo il tuo inverno.
Le riparazioni della Fondazione sono in genere piuttosto costose, ma sono un miglioramento domestico essenziale. Le riparazioni della Fondazione sono spesso difficili e costose, quindi è importante costruire correttamente le fondamenta la prima volta. Il programma Build A Better Home di APA - The Engineered Wood Association è progettato per fornire ai costruttori e ai proprietari di case le linee guida sulla costruzione di cui hanno bisogno per proteggere le loro case contro le dannose infiltrazioni di umidità. Le riparazioni della Fondazione non sono facili da eseguire, quindi respirate profondamente, sedetevi e sperate per il meglio. Quando le tue scelte sono poche e distanti tra loro, devi trovare il miglior appaltatore per il lavoro. Il prezzo più basso non è sempre il modo migliore per andare e se decidi di prendere la tua decisione finale solo su questo fatto, sii pronto a rimanere deluso per la maggior parte del tempo.
Crepe che si piegano, si piegano, si affondano e altri difetti sono comunemente causati dalla sedimentazione delle fondamenta, dal terreno instabile o mobile, dalle condizioni ambientali o persino da un cattivo progetto paesaggistico. Se non vengono trattati, questi problemi apparentemente minori possono diventare un forte mal di testa e portare a seri danni strutturali. Quanto prima capisci questo problema e provi a risolverlo, migliori sono le tue probabilità di non costare una fortuna.
La riparazione della Fondazione non può essere ignorata. La risposta :tradizionale: alla riparazione delle fondamenta è stata quella di erigere :piloni: per sollevare le fondamenta e sollevarle dal terreno argilloso espansivo. I moli hanno diversi svantaggi e svantaggi. La riparazione della base può essere costosa e complicata. Avrai voglia di guardarti intorno e ricevere diverse offerte da diversi fornitori e di dare un';occhiata alla loro esperienza in materia. La riparazione della base può essere la riparazione più costosa che farai in una proprietà. Una delle cose più tristi che ho sentito nella comunità degli investitori sono le storie di investitori che hanno acquistato una proprietà, la hanno riabilitata e messa sul mercato solo per far dire all';ispettore del compratore che c';era un problema con la fondazione.
Crepe e altri danni possono sembrare poco attraenti, ridurre il valore complessivo della tua casa e portare a problemi strutturali più seri. Si possono prendere misure per fissare le fondamenta per mantenere la qualità e il valore della maggior parte delle case. Le fessure si sviluppano solitamente nei pavimenti e nei fasci degli edifici con un grado anomalo di insediamento differenziale. Le crepe nel calcestruzzo sono normali e potrebbero essere un sintomo di insediamento differenziale e non il problema.
La riparazione della Fondazione è fondamentale per risolvere il problema non appena si sospetta un problema. Per i principianti, prima si risolve il problema con una base difettosa, meno danni causeranno. Il mio miglior consiglio per qualsiasi appaltatore professionista può dare a un proprietario di casa che ha bisogno di una riparazione di fondamenta è di porre rimedio al problema il prima possibile prima che peggiori e porti a molte altre costose riparazioni.