Restiamo bloccati in questi suggerimenti.
1. Fai la tua ricerca. Se stai acquistando un immobile nella speranza di diventare un proprietario, assicurati di aver controllato il potenziale di affitto delle aree e assicurati che i tipi di proprietà che stai pensando di acquistare siano quelli richiesti dagli inquilini. Se hai intenzione di lanciare la proprietà, assicurati di acquistare una proprietà che è richiesta dagli acquirenti di case.
2. Tratta quello che le persone dicono con un sano scetticismo e non fidarti ciecamente di nessuno. Questo include i cosiddetti esperti. Dovresti provare a parlare con alcuni professionisti della proprietà diversi. Questo ti aiuterà a ottenere una visione globale equilibrata su cose come:
5 suggerimenti per l';acquisto di immobili fuori dallo stato
- In che tipo di proprietà investire
- Quale posizione
- Che tipo di inquilino a cui mirare
A volte è solo dopo aver sondato molte opinioni diverse che puoi davvero formulare la tua strategia con fiducia e con solide ragioni per cui pianifichi di fare ciò che pensi di fare.
3. Ottieni comparabili per tutto. Affitto comparabili, vendite comparabili - tutto ciò che puoi. È necessario assicurarsi di utilizzare comparabili che siano simili a quelli che si possono trovare. Per esempio: se vuoi affittare un appartamento con due camere da letto vicino a una stazione ferroviaria, cerca di ottenere il confronto del noleggio di altri appartamenti con due camere da letto accanto alla stessa stazione ferroviaria.
Se si sceglie di utilizzare un appartamento che ha due camere da letto e si trova a mezzo miglio di distanza dalla stazione ferroviaria, quindi i tuoi confronti forse sono lontani. Un chilometro e mezzo può essere una lunga distanza se ti porta dalla parte desiderabile della città alla parte grezza della droga.
4. Ottieni le tue finanze sul posto. Questa è una buona cosa da fare anche prima di iniziare a cercare immobili da acquistare. Se le tue finanze vengono risolte prima di iniziare a guardare come acquistare un investimento immobiliare, allora avrai maggiori probabilità di guardare con fiducia e scopo perché sai che se trovi quella proprietà a prezzi vantaggiosi hai le finanze già in essere per fare l';affare.
Ma se non hai le tue finanze in ordine ci potrebbero essere dubbi sulla tua possibilità di finanziare un accordo anche se lo trovi, questo a sua volta potrebbe farti auto-sabotare qualsiasi accordo che vedi ancora prima di fare un';offerta nel.
5. Impiegare i professionisti giusti, sia che si tratti di costruttori, avvocati, appaltatori o qualcun altro, evitare di assumere personale qualificato per svolgere correttamente un lavoro può costare molto più denaro di quanto ci si aspetti. Solo perché qualcuno è a buon mercato, non significa che possono fare un buon lavoro e solo perché qualcuno sembra costoso non significa che possono fare un lavoro migliore di qualcuno che è più economico.
L';unico modo per scoprirlo di sicuro è controllare i riferimenti e le loro qualifiche per fare il lavoro. Cerca di parlare con persone reali, preferibilmente faccia a faccia, con cui hanno lavorato prima.
Spero che leggendo questo articolo ora abbia una comprensione più chiara su come acquistare un investimento immobiliare che ti renda un profitto a lungo termine, e forse ti farà guadagnare subito un soldo.