Sei a caccia di multiproprietà? Sei stanco di ascoltare le lunghe presentazioni delle società di multiproprietà? Ecco la soluzione, compra una rivendita multiproprietà. Quasi inesistente un decennio fa, l';industria della rivendita multiproprietà si sta svegliando alla chiamata e recuperando lentamente e costantemente. La rivendita multiproprietà avviene attraverso annunci, siti di aste e anche molte aziende rinomate hanno aderito a questo mercato emergente.
Il motivo per cui chiunque dovrebbe guardare all';acquisto di rivendita multiproprietà è che costano il 30% -50% in meno rispetto alla nuova multiproprietà. La ragione per cui le nuove multiproprietà sono costose è che le società di multiproprietà spendono molto sulla pubblicità. A volte il costo della pubblicità è superiore al valore della rivendita. Ecco perché la rivendita in multiproprietà è un';opzione molto più economica della nuova multiproprietà. Ma uno dovrebbe ricordare certe cose mentre compra la rivendita di multiproprietà.
Rivendite in multiproprietà - Come si commercializza per acquirenti di rivendita multiproprietà?
Non credere al passaparola se il venditore ti dice che la multiproprietà è in un';ottima posizione. Si consiglia di vedere la multiproprietà o almeno di dire al proprio amico o familiare se vivono vicino al luogo in cui andare e vederlo. La multiproprietà è davvero un grande investimento nella tua vita purché tu sappia che stai acquistando uno giusto. E considera anche cose come se la multiproprietà sia in un';area molto richiesta e in prossimità di negozi di alimentari, centri commerciali, ristoranti e altri servizi. E anche scoprire se ci sono delle principali attrazioni nelle vicinanze. Acquista anche la tua multiproprietà in una stagione principale che ti offre più opzioni per lo scambio in seguito.
Inoltre, non ignorare la planimetria. Alcune unità vengono convertite da motel in unità di multiproprietà e, mentre alcune possono essere in sospeso, alcune potrebbero risultare molto brutte. Cerca un';unità ben progettata e ben pianificata. E vedi anche se le unità sono ben mantenute. Se è pulito e privo di polvere, danni strutturali e porte cigolanti, parla molto della gestione. Le unità ben curate e ben tenute rappresentano una buona gestione. Questo aggiunge anche al valore dell';unità.
I prezzi depressi della rivendita di timeshare dominano i costi più nascosti come le spese di manutenzione, le tasse di proprietà e qualsiasi tassa speciale che può accadere quest';anno. Assicurati di determinare chiaramente dal venditore che questi sono stati pagati per intero fino ad oggi; altrimenti il prezzo di possedere una rivendita in multiproprietà sarà nel complesso maggiore e rendere l';acquisto meno attraente. Una scelta migliore potrebbe essere quella di acquistare una rivendita in multiproprietà in un resort che ha basse spese di manutenzione. Questi tendono ad essere solo tasse annuali.
Stai acquistando una multiproprietà? Assicurati di acquistare tramite un broker autorizzato in quanto c';è stata molta frode in questo settore. Non commettere l';errore di ottenere una proprietà di multiproprietà per la rivendita attraverso un broker senza licenza perché il broker con licenza può perdere la licenza se ti tradisce e sono più propensi a trattare onestamente. È anche importante aprire un account di deposito a garanzia e mantenere i tuoi soldi finché la proprietà timeshare non diventa disponibile.
Il prezzo è in realtà il fattore più importante nella decisione di acquistare una multiproprietà. Raccogli informazioni sul prezzo di varie multiproprietà nel luogo che ti interessa. Confrontali con la consapevolezza che le unità di rivendita multiproprietà rappresentano dal 30% al 50% del prezzo delle nuove unità. I siti di aste su Internet possono essere una risorsa preziosa per cercare i prezzi se acquisti da solo; se stai arruolando l';aiuto di un broker puoi chiedere un';analisi comparativa dei prezzi.
La maggior parte delle persone preferisce acquistare unità più grandi. In questo modo saranno in grado di ospitare riunioni più grandi di amici e familiari e persino eventi speciali. Con un';unità più grande, è anche generalmente più facile negoziare uno scambio se lo si desidera. Assicurati di chiedere al venditore perché stanno vendendo. Potrebbero essere in grado di dirti specifiche lamentele sulla gestione o se ci sono certe cose che non apprezzano per l';unità. Avendo queste informazioni sarete in grado di giudicare meglio se questi stessi problemi saranno un problema per voi.