Investire nel settore immobiliare può essere molto redditizio se fatto correttamente. Tuttavia, può essere scoraggiante per qualcuno che sa poco di investimenti immobiliari o ha poco capitale da investire. Proprio come ci sono club di investimento per le azioni, ci sono anche club di investimento per coloro che vogliono investire nel settore immobiliare. Lo scopo di un club di investimento immobiliare è quello di riunire un gruppo che possa mettere in comune le proprie risorse e conoscenze per investire nel settore immobiliare.
Internet è un buon posto per la ricerca e conoscere i club di investimento immobiliare. La maggior parte dei club online alla fine vuole che tu aderisca e non fornisca informazioni sufficienti fino a quando non viene preso un impegno. Mentre la maggior parte di questi sono legittimi, è necessario ricercarli prima di prendere qualsiasi tipo di impegno. È possibile partecipare alle riunioni per altri club per avere un';idea di come operano. È utile avere una conoscenza di prima mano dei club di investimento immobiliare prima di decidere di iniziare da soli.
Club immobiliari - Come avviare un club immobiliare - REIClub.com
Avere familiarità con le leggi pertinenti del proprio stato prima di avviare un club di investimento immobiliare. Tu e il tuo gruppo avrete bisogno di sapere come vengono gestite le transazioni immobiliari in modo da non perdere soldi sulle vostre offerte. È sempre utile trovare almeno un membro che comprenda queste leggi. Infatti, i membri che hanno conoscenze specialistiche come contabilità, diritto, finanza e proprietà immobiliari possono essere utili per il gruppo.
Molti club di investimento immobiliare tengono riunioni regolari, almeno una volta al mese. Questi incontri sono utilizzati per prendere decisioni chiave per il gruppo. Il gruppo può eleggere funzionari come presidente, vicepresidente, tesoriere e segretario per presiedere le riunioni e gestire il club. Inoltre, è possibile formare comitati che svolgono compiti speciali come lo scouting di potenziali investimenti immobiliari. Le riunioni possono essere tenute di persona o in teleconferenza su Internet se molti membri non sono locali.
La corrispondenza mensile sotto forma di newsletter può essere inviata ai membri per tenerli aggiornati sugli eventi in corso e quando si terrà la prossima riunione. È bello invitare professionisti come pianificatori immobiliari, agenti immobiliari e mediatori, pianificatori finanziari e specialisti fiscali a parlare alle riunioni per condividere le loro esperienze ed educare i membri del gruppo.
Decidere quanti soldi investire può essere complicato. Spesso è meglio iniziare da piccoli e orientarsi verso maggiori investimenti. Più membri hai meno soldi che ciascuno dovrà investire. D';altra parte, più membri hai il più difficile sarebbe venire a decisioni unanime. Quando si avvia un club di investimento immobiliare, redigere uno statuto che tutti sono d';accordo. Assicurati di includere il modo in cui verranno prese le decisioni e quale potere il presidente ha, se del caso, risolvere le controversie o annullare le decisioni.